Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse Wesel

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,88 €
46487 Wesel - Flüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIQVEXA4SX

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Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse Diese freundliche, gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Lage in Wesel und bietet auf rund 80 m² viel Platz zum Wohnen: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur sowie eine eigene Dachterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum. Ausstattung & Highlights Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden, großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Dachterrasse Dachschrägen mit großen Dachfenstern - sorgen für viel Tageslicht und ein besonderes Wohngefühl unterm Dach Zwei weitere Zimmer, u. a. nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeits-/Hobbyraum Bad mit Duschkabine und Badewanne, gefliest Zweiter, großzügiger Sanitär-/Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine, WC und Waschbecken sowie Fenster Ankleide-/Abstellbereich mit Einbauschrank Eigene Dachterrasse - ideal zum Entspannen im Freien Kellerraum als zusätzlicher Stauraum Fliesenboden in Küche/Bad-Bereich, Laminat/Parkett in den Wohnräumen Kaution 2.370 Bezugsfrei ab 01.09.2026

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Wesel überzeugt mit guter Infrastruktur, Nähe zum Rhein und einer ausgewogenen Mischung aus Stadt und Natur - ideal für alle, die sowohl kurze Wege als auch Grün im Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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