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++ Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wesel ++



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
442 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
442 €
Preis/m²
6,50 €
46485 Wesel - Fusternberg/Wackenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVAFE764L5

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in der ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft Fusternberg/Wackenbruch in Wesel. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 68 m² und verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Ganze liegt im 3. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und verspricht einen herrlichen Blick. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, modernes Wohnen in einer zentralen Lage zu erleben. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
442,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
602,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
884
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Der großzügige und sonnendurchflutete Balkon lädt dazu ein, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die hellen und einladenden Räumlichkeiten beeindrucken durch ihre durchdachte Gestaltung, die viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen lässt. Hier wird nicht nur der Komfort großgeschrieben, sondern auch die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil auszuleben.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung hat viel zu bieten, insbesondere für Berufstätige und Familien. In nur 110 Metern erreichen Sie den Rewe-Supermarkt, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Transportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit der Busstation Friedenstraße nur 250 Meter entfernt, die schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Für Bildungsbedarf ist die Volkshochschule Wesel nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants, darunter eines, das nur 210 Meter entfernt ist, ideal für gemütliche Essensausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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