Frisch renoviert - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon.

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,77 €
50389 Wesseling - Keldenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UE7MX9ND3H

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Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite. Sie mieten eine gepflegte Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 mit rund 65 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Hier bringen Sie Jacken und Schuhe griffbereit unter und nutzen den bereits vorhandenen Spiegeleinbauschrank. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und einen kleinen Essbereich bietet. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, durch das Tageslicht in den Raum fällt. Weiter geht es in den großzügigen Wohnraum. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt den angrenzenden Balkon. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee an der frischen Luft genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch gestrichen und vermittelt dadurch einen hellen und gepflegten Eindruck. In den Wohnräumen und der Küche wurde zudem erst kürzlich ein neuer, heller Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Der Arbeitsbereich der Küche ist mit einem pflegeleichten Fliesenspiegel ausgestattet, der eine unkomplizierte Reinigung im Alltag ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen in mehreren Räumen für viel Tageslicht. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der zugehörige Kellerverschlag, in dem sich beispielsweise Koffer, Sportequipment oder saisonale Gegenstände unterbringen lassen. Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Stichworte
vermietbare Fläche: 64,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 92, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10.85 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.3
Gültig bis
2028-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im südlichen Kölner Umland in Wesseling und damit genau zwischen Großstadt und Rheinregion. Im Ort bewegen Sie sich schnell zu Fuß oder mit dem Rad durch gewachsene Wohnstraßen und kurze Wege in den Alltag.

Sie kommen mit dem Auto zügig aus dem Quartier heraus. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 5 Minuten, eine weitere in etwa 6 Minuten. So planen Sie Fahrten in die Kölner City oder in Richtung Bonn flexibel und ohne lange Anfahrten. Für Wege ohne Auto profitieren Sie von einer soliden Anbindung an Bus und Bahn in der Umgebung, die Ihnen den Alltag mit Pendelstrecken und Terminen erleichtert.

Für Ihre Versorgung starten Sie entspannt: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch ein Paketshop liegt fußläufig, sodass Sie Sendungen schnell abholen oder aufgeben. Ärztliche Versorgung finden Sie in wenigen Minuten in der Nähe. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie Fitnessangebote und Sportmöglichkeiten in wenigen Minuten. Ebenso leicht finden Sie Restaurants und Bars in der Umgebung, wenn Sie spontan essen gehen oder den Abend außerhalb der eigenen vier Wände ausklingen lassen möchten.

Das Umfeld wirkt alltagsnah und lebendig. Sie verbinden hier kurze Wege mit dem Gefühl, nach dem Arbeitstag schnell zur Ruhe zu kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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