Attraktive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage. Obj. 9938

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
26655 Westerstede - Westerstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26434R5FP6TW

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Außenbereich. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate Küche. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Wohnkomfort. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Außenbereich legen. Als Ansprechpartner steht Ihnen Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.6
Gültig bis
2035-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- helle Räume und durchdachter Grundriss
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- zentrale Lage
- Einbauküche kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Westerstede. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch das Zentrum von Westerstede mit verschiedenen Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Paare und Familien eignet.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Orte sowie in Richtung Oldenburg. Gleichzeitig laden Grünflächen, Radwege und Spaziermöglichkeiten in der näheren Umgebung zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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