Helle Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Westerstede!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,09 €
26655 Westerstede - Westerstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH2PKFHSKD

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in Westerstede und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Von einem der Wohnräume gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das helle Badezimmer ist zeitlos in Weiß gehalten und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein Laminatfußboden für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination kann vom Vermieter übernommen werden.

Sonstiges
Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und sehen Sie selbst. Wir geben Ihnen gerne Gelegenheit, sich diese interessante Wohnung genauer anzusehen. Anlagen: Grundriss der Immobilie, Angaben zur Objektlage, Energieausweis, Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung, Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung, Informationen zur Datenschutzgrundverordnung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.31, Distanz zur Autobahn: 1.12, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 0.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
3 Zimmer
separate Küche
helles, weiß gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne
großzügiger Balkon
Abstellraum
Laminatfußboden
helle Wohnräume
Küche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination kann übernommen werden
zentrale Lage in Westerstede
Kellerraum
Waschraum
Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Westersteder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur unweit entfernt.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Autobahn A28 schnell zu erreichen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.

Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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