Erdgeschoss-Apartment mit Garten, Balkon und Wärmepumpe in Wildeshausen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B69W8R6MM

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Adresse Grüner Weg 5 in Wildeshausen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf 69 m² Wohnfläche zzgl. Garten bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit eigener Außenfläche schätzen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad und verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre.

Sonstiges
Diese moderne Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen, eine energieeffiziente Bauweise und eine angenehme Lage in Wildeshausen. Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten, die hochwertige Ausstattung sowie der Komfort eines Neubaus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 840 Euro; in diesem Betrag sind die Einbauküche sowie ein PKW-Außenstellplatz bereits enthalten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 225 Euro pro Monat und umfassen ebenfalls die Heizkosten. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. August 2026. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Küche ist bereits eingebaut, sodass Sie direkt einziehen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.520,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet eine hochwertige sowie energieeffiziente Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch die vorhandene Einbauküche praktisch ergänzt. Ein kleiner Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Zur modernen technischen Ausstattung zählen ein Glasfaseranschluss sowie eine zukunftsorientierte Beheizung über eine Wärmepumpe im Strom-Mix. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den nachhaltigen und kostenschonenden Charakter der Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Grüner Weg 5, 27793 Wildeshausen, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Wildeshausen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar.

Auch für Familien ist der Standort attraktiv: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet Wildeshausen vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Spazier- und Radwegen über Sportangebote bis hin zu Grünflächen und Erholungsbereichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Nähe zum Stadtleben macht diesen Standort besonders angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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