Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Winsen Luhe

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
10,58 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
10,58 €
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ28H4LJ5I

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60,47 m² ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wird vor der Übergabe umfassend modernisiert und präsentiert sich anschließend in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wird ein neuer, hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt, der für ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Zusätzlich werden sämtliche Zimmertüren einschließlich der Zargen erneuert und in Weiß ausgeführt. Die Küche erhält eine komplett neue Einbauküche, sodass einem direkten Einzug ohne zusätzliche Investitionen in die Küchenausstattung nichts im Wege steht. Auch das Badezimmer wird umfangreich aufgefrischt. Sämtliche Sanitärobjekte werden erneuert und verleihen dem Bad ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Kombination aus einer gut nutzbaren Wohnfläche, der Terrasse und der umfangreichen Modernisierung macht diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
10,58 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.905,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
ca. 60,47 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Erdgeschoss
Terrasse
neuer Vinyl-Designboden in der gesamten Wohnung
neue Einbauküche
neue weiße Zimmertüren inklusive Zargen
Erneuerung sämtlicher Sanitärobjekte im Badezimmer
modernisierter und gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Winsen (Luhe) in der Brüsseler Straße (21423). In dieser Lage profitieren Sie von der praktischen Umgebung rund um den Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Wege für den täglichen Bedarf sowie weitere Anlaufstellen sind typischerweise gut erreichbar. Durch die zentrale Einbindung in Winsen (Luhe) lassen sich auch nahe Ziele in der Region unkompliziert ansteuern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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