Osteel: Ruhige, moderne und möblierte Oberwohnung in gepflegtem Gulfhof

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
26529 Osteel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5NQC7T6HF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige Wohnlage. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch den individuellen Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Dank der großzügigen Abmessungen lassen sich verschiedene Einrichtungskonzepte problemlos umsetzen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet neben einem Doppelbett genügend Platz für weitere Möbel und Stauraum. Die separate Küche verfügt über ausreichend Raum für eine funktionale Kücheneinrichtung und einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der größzügige Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung dabei einen gemütlichen und individuellen Charakter. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Aufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Sie eignet sich insbesondere für ein bis zwei Personen, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige Wohnumgebung legen. Alle ersichtlichen Möbel werden zur kostenfreien Nutzung überlassen. Die Mietdauer ist vorerst auf 12 Monate begrenzt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-17T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
653,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
900,00 2 NKM
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ruhige Lage
- helle Räume
- möbliert
- moderne Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- 1 Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und zählt somit zum Landkreis Aurich. Die charmante Region nahe der Nordsee zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die einzigartige Natur Ostfrieslands ein. Durch die eher ländliche Lage ist der Standpunkt Ihrer Immobilie besonders attraktiv.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus in Norden oder Marienhafe. Hier finden Sie unter anderem auch einige Restaurants, Cafés, Banken, Blumenläden und Boutiquen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in diesen Orten auch Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird Ihnen durch mehrere Apotheken und Ärzte in Marienhafe und Norden garantiert. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 10 km. Ebenso finden Sie die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden oder weitere Krankenhäuser in Aurich und Emden. Sowohl die Krankenhäuser als auch den Norder Stadtteil Norddeich erreichen Sie über die B72 und die B210. Zusätzlich gibt es sowohl in Marienhafe als auch in Norden einen Bahnhof, der für den Nah- und Fernverkehr ausgelegt ist.

Im Norder Stadtteil Norddeich haben Sie die Möglichkeit, die Nordsee aus unmittelbarer Nähe zu betrachten und an der Wasserkante herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Darüber hinaus verfügt Norddeich über einen eigenen Fähranleger, der es Ihnen ermöglicht in kurzer Zeit eine der ostfriesischen Inseln Norderney oder Juist zu besuchen. Diese überzeugen vor allem mit den endlosen Sandstränden und der einzigartigen Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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