Moderne Singlewohnung in Marienhafe

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
26529 Marienhafe - Marienhafe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J89TX2P5TI

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend Singlewohnung liegt in direkter Nähe vom Zentrum in Marienhafe. Sie befindet sich in einem charmanten Hofgebäude von 1883 und wurde 2019 komplett modernisiert. Ausgestattet wurde der Wohn- und Kochbereich mit einer Einbauküche mit sonnengelben Fronten, welche im Mietpreis bereits enthalten ist. Weiter verfügt die Dachgeschosswohnung über ein helles und gut geschnittenes Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und zusätzlichen Raum für Ihre Waschmaschine bietet. Ein innenliegender Abstellraum im unteren Hausflur sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses Mietangebot ab.

Sonstiges
CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten. Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend. Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1, DG links, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1883
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
491,00 €
Kaution
700 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 2019 komplett saniert
- heller Vinylboden in allen Räumlichkeiten
- neue Einbauküche im Mietpreis inbegriffen
- geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- separater innenliegender Abstellraum
- KFZ-Stellplatz vorhanden
- Telefon/Internet über EWE

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einer sehr zentralen Wohnlage mitten im Zentrum von Marienhafe. Die direkte Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders beliebt und bietet einen hohen Wohnwert. Alles was Sie zum Leben benötigen ist fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Combi-Markt, eine Bäckerei, Aldi, Lidl, ein Getränkefachmarkt, Kik, Tedi, uvm. sind zu Fuß problemlos erreichbar. Banken, Restaurants und Cafés, ein Schuhgeschäft, eine Apotheke, ein Sportfachgeschäft, ein Juwelier, ein Blumenladen, eine Eisdiele, das Rathaus und mehrere Boutiquen sind ebenfalls im direkten Umfeld integriert. Auch ein Hallenbad und ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsverbindungen finden Sie über die Bahnstation, nur etwa 2,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Norden erreichen Sie in etwa 10 km und Aurich in etwa 18 km bequem mit dem Auto. Die Stadt Emden liegt etwa 25 km entfernt. Mehrere Ärzte in Marienhafe und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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