Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Witten Vormholz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
569 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
569 €
Preis/m²
7,59 €
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255E2FICDD5U

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Objektbeschreibung

Das 1997 gebaute Objekt liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Witten-Vormholz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, Flur und Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Übergröße, die gleichzeitig als Kellerersatz dient. So können Sie Ihre Sachen ebenerdig lagern. Die zusätzliche Miete für die Garage beträgt 50,00 Euro monatlich. Die Vermietung der Wohnung erfolgt mit einem gut erhaltenen Laminatboden und Raufasertapeten an den Wänden. Beachten Sie bitte, dass die Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung direkt mit den Stadtwerken Witten abgerechnet werden. Diese Kosten sind in den angegebenen Vorauszahlungen noch nicht enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 851-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
569,00 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
173,00 €
Warmmiete
861,23 €
Kaution
1.707,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 569,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Balkon
offene Küche zum Wohnraum
Wände Raufaser
Isolierverglasung
Fernwärme Gas

Lagebeschreibung

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.
Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .
Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.
Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.
Durch mehrere Buslinien wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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