Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Stellplatz und großem Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
54516 Wittlich - Wengerohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATV3YVZ2RD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objekt

Das Mehrfamilienhaus "Sommergarten" mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen wurde im Dezember 2021 fertiggestellt. Die zu vermietende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Aufteilung

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Schlafzimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Diele mit Einbau-Garderobe - großzügiger Balkon mit zusätzlichem Abstellraum und Fernsicht

Sonstiges
Haustierhaltung ist in der Wohnanlage nicht gestattet.

Verfügbarkeit
Die Wohnung kann ab 1. Oktober 2026 bezogen werden.

Nachweis
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Die Firma Ertz & Lehnen GmbH hat diese Angaben und Unterlagen nicht auf Richtigkeit überprüft. Soweit wir falsche Informationen ungeprüft weitergeben, haften wir nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Unkenntnis der wahren Umstände bis zur Höhe vorhersehbarer Schäden. Der Interessent ist auf jeden Fall zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. Die Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht ohne unsere Zustimmung zugänglich gemacht oder weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Besichtigung und Mietverhandlungen nur über Ertz & Lehnen GmbH.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
930,00 €
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Das attraktive Mehrfamilienhaus wird sehr umweltschonend durch eine Erdwärmepumpe beheizt.
Die besonders gut gedämmte, luftdichte Gebäudehülle, die hoch wärmedämmenden Fenster mit Dreifachverglasung sowie die wärmebrückenfreie Konstruktion führen zu extrem geringen Heizkosten.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung erzeugt ganzjährig angenehme Frischluft in allen Wohnräumen.
Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnungen. Die außenliegende Beschattung der Fenster wird elektrisch angetrieben.
Die Fußböden sind mit Vinyl in Holzoptik belegt.
Die Wandflächen aller Wohnräume sind mit einer zeitlosen neutralen Raufasertapete tapeziert und mit einem hellen Anstrich versehen.

Lagebeschreibung

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.

Das Mehrgenerationendorf St. Paul befindet sich zwischen Wittlich und dem Stadtteil Wengerohr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wittlich