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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,14 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,14 €
38302 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RPIKVHFEM5

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes in Wolfenbüttel. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung 2 helle Zimmer, die perfekt für Singles oder kleine Familien geeignet sind. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnumgebung suchen.

Sonstiges
Durch die gute Anbindung an die B79, B248 und die Nähe zu Braunschweig ist die Lage auch für Pendler ideal geeignet. Insgesamt bietet das Wohnumfeld eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2025-11-20T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-20T23:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
8,14 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Die Böden sind mit hellem Laminat ausgestattet, was nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Zusätzlich sorgt die gute Isolierung für eine hohe Energieeffizienz, die die Nebenkosten niedrig hält.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in ruhigen und beliebten Wohnlagen von Wolfenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Busverbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Versorgung im Alltag. Die Wolfenbütteler Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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