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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfenbüttel

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
38304 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UE7JNRM97R

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße, Wolfenbüttel. Mit einer Wohnfläche von 75,05 m² bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Räume sind hell und freundlich.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-11-18T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-18T23:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
187,00 €
Warmmiete
937,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in ruhigen und beliebten Wohnlagen von Wolfenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Busverbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Versorgung im Alltag. Die Wolfenbütteler Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.

Durch die gute Anbindung an die B79, B248 und die Nähe zu Braunschweig ist die Lage auch für Pendler ideal geeignet. Insgesamt bietet das Wohnumfeld eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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