Erdgeschosswohnung in der City // EG links

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
4

Mietpreis
476 €

Preis/m²
7,21 €

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
4

Mietpreis
476 €

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38440 Wolfsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263E7UC5GCS1

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Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort. Ein separater Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum bereit und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit guter ÖPNV Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!

Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Baujahr

1940

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-16T00:00:00.000Z

Mietpreis

475,91 €

Preis/m²

7,21 €

Nebenkosten

143,20 €

Warmmiete

748,18 €

Kaution

1427,73 EUR

Preishinweis

Nettokaltmiete: 475,91 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

129.9

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen.
Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" - auch die Autostadt, das BadeLand, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sie wünschen sich eine Ladesäule für Ihr E-Fahrzeug in direkter Nähe?
In der Gustav-Freytag-Str. können Sie Ihr Fahrzeug laden.
Für unsere Hausbewohner der Kantallee 1-3 steht ebenfalls eine Ladesäule zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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