Ihr individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.549 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.549 €
Grundstück
ca. 350 m²
68307 Mannheim - Sandhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDNCWVY6SI

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Wohnen mit diesem anpassungsfähigen Mehrfamilienhaus in zentraler Mannheimer Lage! Auf zwei großzügigen Ebenen stehen Ihnen insgesamt 238,57 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf sieben helle Zimmer - ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder außergewöhnliche Wohnideen. Mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC haben Sie und Ihre Angehörigen ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept individuell zu gestalten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet dadurch wirtschaftliche Vorteile sowie potenziell geringere Energiekosten. Das ca. 350 m² große Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage in Mannheim mit hervorragender Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Dank der Holzrahmenbauweise genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Bauqualität. Den Innenausbau können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und mit Eigenleistung bares Geld sparen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, zügiger Hauslieferung und gesicherten Terminzusagen für die Fertigstellung. Setzen Sie auf über 35 Jahre Expertise, exzellente Bauqualität und ein umfassendes Serviceangebot. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER eröffnet Ihnen interessante Sparmöglichkeiten. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumdetails - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haus- und Gebäudetechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhäuser in geprüfter Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitung - Ausbaupakete samt Werkzeug und Material - Unterstützung durch Fachkräfte - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Gutschein für Lieferung und Aufbau - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Große Auswahl an Haus- und Modellvarianten - Viele weitere Vorteile Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Klare Preisstruktur und verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung - Flexibler Innenausbau durch Eigenleistung - Planung der Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Moderne Bauverfahren und hochwertige Materialien - Holzrahmenbauweise - Individuelle Beratung und persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Buchen Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr zukünftiges allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.549,00 €
Preis/m²
2.926,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Innenbereich überzeugt das Haus mit hochwertigen Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind Teil der Grundausstattung. Eine edle Echtholztreppe und eine Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis inbegriffen sind Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung, Türzargen, Innentüren, Fliesen sowie eine umfangreiche Ausbauanleitung.

Zur Basisausstattung zählen außerdem alle haustechnischen Anlagen wie Rohrleitungen, das komplette Bau-Schutzpaket, Architektenleistungen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage Mannheims mit sehr guter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten, Parks sowie Grünflächen zur Verfügung. Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral - optimal, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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