Individuelle Doppelhaushälfte am Stadtrand von Mannheim - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.503 €
Grundstück
ca. 490 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KKGEG9M3C2

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Lebenspläne. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch verbindet.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.503,40 €
Preis/m²
6.085,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Ausstattung in Holzrahmenbauweise inklusive Dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m und erstklassige Bodenbeläge und Tapeten runden das Wohnambiente ab. Im Preis enthalten sind zudem zahlreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und ausführliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit und sorgen für eine zügige Bauabwicklung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, individuelle Wohnträume zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 490 m² liegt am ruhigen Stadtrand von Mannheim. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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