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Wohnen im Grünen am Mirker Hain - Wir renovieren für Sie!



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
8,92 €
42109 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z9P227E44

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1963 mit vier bis sechs Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2983-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
8,92 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
154,00 €
Warmmiete
948,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.767,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird zurzeit renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:

Balkon
Neues Badezimmer mit Tageslicht
Böden gespachtelt
renoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die beliebte Wohnsiedlung befindet sich am wunderschönen, idyllischen Mirker Hain.
Der Stadtteil Elberfeld-Katernberg gehört zum größtem Stadtteil Elberfeld.
Die Lage bietet gute Busanbindungen in die City, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und auch Grundschulen sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A46, A1 und A43 ermöglichen eine schnelle Anbindung ins Rheinland und Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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