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Platz für die kleine Familie - 3 Zimmer Wohnung in Wuppertal Vohwinkel



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
7,91 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
7,91 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCWX2J714Q

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 77,24 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Gebäude auf der mittleren Etage links. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders praktisch ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Ein komfortables Zuhause in angenehmer Atmosphäre erwartet Sie hier. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5598-117-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
609,00 €
Preis/m²
7,91 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
865,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.827,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 609,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird zurzeit teilweise renoviert

Balkon
Aufzug
Badewanne
Gäste WC
Böden gespachtelt (Ohne Bodenbelag)
Isolierverglasung
Wohnküche
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend mit einer Jugendverkehrsschule in direkter Nachbarschaft, ideal für junge Verkehrsteilnehmer. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, bequem zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen nahegelegenen Edeka-Markt schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit insgesamt sieben Bushaltestellen in der Umgebung, unter anderem an der Haltestelle Am Halben Berg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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