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Frisch renovierte 2-Zi.-EG-Whg. mit neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
572 €
Preis/m²
10,03 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
572 €
Preis/m²
10,03 €
42285 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVI7XG5DYE

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Objektbeschreibung

Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vor Einzug wird die komplette Elektrik erneuert. Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen werden weiß lackiert. Die Gaskombitherme und sämtliche Heizkörper werden erneuert. Das Tageslichtbad wird mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Die Nutzung der Einbauküche nebst Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, sowie Kühl- und Gefrierkombi ist bereits in der Miete enthalten. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
571,94 €
Preis/m²
10,03 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
741,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.715,82
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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