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Moderne 3 Zimmer Wohnung in Wuppertal Vohwinkel - Mit großer Wohnküche!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
619 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
619 €
Preis/m²
8,04 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFTZJUY54C

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Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage von 1983 mit einer 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 77,24 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 1972 erbauten Gebäudes, genau in der Mitte links gelegen. Die abwechslungsreiche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zu den Besonderheiten zählen Schallschutzfenster, die für Ruhe und Komfort sorgen, sowie ein Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5598-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
619,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
157,00 €
Warmmiete
956,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.857,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 619,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
separates WC
Laminatboden
Isolierverglasung
Wohnküche
gepflegt
Keller
Zentral
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. In direkter Nachbarschaft liegt eine Jugendverkehrsschule, die eine sichere Umgebung für Kinder bietet. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mit den Supermärkten Edeka und NORMA in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Innerhalb kurzer Zeit sind zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise Am Halben Berg, bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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