Hell, stilvoll, modern mit Stuck! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,48 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPMRKKX8BN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige, bezugsfertig renovierte und helle 3-Raum-Wohnung. Die vorhandene Einbauküche sowie zahlreiche bereits vorhandene Lampen und Einbauspots machen den Einzug besonders komfortabel. Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei große und helle Zimmer. Mit dem modernen Badezimmer und zwei Toiletten eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven, gepflegten Jugendstilgebäudes mit zwei Etagen und bietet durch ihre Bauweise ein großzügiges Wohngefühl mit Charme.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich und teilen Sie uns dabei Ihren gewünschten Einzugstermin sowie die Anzahl der einziehenden Personen mit. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Zusätzliche Merkmale wie die sehr hochwertigen, nagelneuen Fenster, die Energie sparen und Geräusche mindern sowie das großzügige Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und ein einladendes Wohnambiente. Wenn Sie das lebendige Leben in Wuppertal genießen möchten, ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich und teilen Sie uns dabei Ihren gewünschten Einzugstermin sowie die Anzahl der einziehenden Personen mit. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
8.47 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.085,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch zahlreiche Vorteile: Sie verfügt über eine Einbauküche*, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist, sowie über eine geschmackvolle Innenausstattung mit vielen gut erhaltenen Stilelementen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Schüco-Fenstern inklusive moderner Dreifachverglasung ausgestattet, die erst im Mai 2026 eingebaut wurden. Zudem bietet sie eine hohe Anzahl an Steckdosen sowie Fernsehanschlüssen in jedem Zimmer.Das Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine befindet sich auf halber Treppe.Die neuwertige Vaillant-Gasbrennwert-Zentralheizung arbeitet sparsam und sorgt für eine angenehme, wohlige Wärme.*Die Einbauküche wird dem zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt.Für die Pflege sowie Instandsetzung ist der Mieter selbst verantwortlich.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Wuppertal-Barmen bietet eine optimale Anbindung an das Stadtleben. Nur 80 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Leibuschstraße, die Ihnen eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den ALDI Nord sowie eine weitere Bushaltestelle bereits nach etwa 200 Metern. Zudem erwarten Sie zahlreiche gastronomische Angebote in fußläufiger Nähe.Die unmittelbare Nähe zur Wupper lädt zu entspannten Spaziergängen ein und schafft eine gelungene Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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