Anmieten und 500 EUR WM-Prämiengutschein sichern! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Elberfeld

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
679 €
Preis/m²
8,49 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBM65M4KZT

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wuppertal-Barmen und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche mit Terrasse für die gemeinschaftliche Nutzung. INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3972-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
679,00 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
182,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Kaution
2.037,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
- Badezimmer mit Regendusche
- Laminatboden
- Ioslierverglasung
- Keller
- Multimediaanschluss
- Rauchwarnmelder

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Wuppertal. Bildungseinrichtungen wie die Hauptschule Barmen-Südwest sind bequem erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter der Hubert-Pfeiffer-Platz, die Turnstraße und der Grillparzerweg. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Supermärkte La Noi Acasa und EDEKA bestens gewährleistet. Für entspannte Stunden im Freien lädt der Garten der Jugendherberge Wuppertal zum Verweilen ein. Medizinische Versorgung ist durch die fußläufig erreichbaren Praxen für Innere Medizin, Nephrologie sowie TALPRAX sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Insgesamt 14 Bushaltestellen, unter anderem an den Barmer Anlagen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnhaltestelle Werther Brücke ist schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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