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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung / für 1 - 2 Personen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,50 €
42289 Wuppertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTGTSC8SYJ

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien (Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail, gerne mit Ihren Terminvorschlägen. Keine telefonischen Terminvereinbarungen!) Haben Sie ein Glück, dass diese Wohnung noch den richtigen Mieter sucht! Gesucht werden: 1 oder 2 Personen, die sich über die schöne Wohnung freuen und sich selbstverständlich in die friedliche und tolerante Hausgemeinschaft einfügen. Die Wohnung besteht aus einem eher kleinen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche, der Diele und einem kleinen Räumchen für die Heizung (Gastherme) und Ihre Waschmaschine. Die Fenster vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gehen zur Straße raus. Diese ist eine recht schmale Einbahnstraße. Überraschend ist der Blick hintenraus, denn dort ist zwischen der sonst dichten Bebauung wohltuendes Grün zu sehen. Es wäre gut, wenn Sie kein Auto haben. Das Finden eines Parkplatzes könnte schwierig werden. (kein Aufzug / kein Balkon vorhanden) Ich freue mich über Ihre persönliche Nachricht.

Sonstiges
Die Nebenkosten sind für zwei Personen angegeben. Bei einer Person reduzieren sie sich um 30,-€. Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
738,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
900,-€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
2019 modernisierte Wohnung mit:

* modernem Bad mit übergroßer Dusche
* schönem Echtholz-Parkett-Boden in den Wohnräumen, Diele und Küche

* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Mini-Hauswirtschaftsraum)

* zur Wohnung gehört ein Kellerraum

* Türsprechanlage vorh.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, zwischen der Heckinghauser Straße und der Gewerbeschulstraße.

Die Barmer Innenstadt, die nächste Schwebebahn-Haltestelle, Bushaltestellen und wenn man gut zu Fuß ist, sogar der nächstgelegenen Bahnhof, sind fußläufig zu erreichen.

Egal ob feine Lebensmittel oder doch die Pizza von der Ecke, alles ist schnell besorgt.

Und wenn Sie mal etwas Bewegung an frischer Luft oder einfach nur Ruhe brauchen ... die Barmer Anlagen sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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