Ferienwohnung in 1a-Lage mit direkten Meerblick

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
7.388,89 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
7.388,89 €
18211 Börgerende-Rethwisch - Börgerende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N35BEHUYPY

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Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnung in der „Villa Bernstein“ im Ostseebad Börgerende – nur wenige Meter hinter dem Deich, mit Meerblick, großer Sonnenterrasse, Aufzug und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Ideal als hochwertiges Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Hinter der charmanten Fassade verbirgt sich moderne, wertbeständige Bauqualität. Hochwertige Materialien, eine solide Bauweise nach neuesten energetischen Standards, sorgen für dauerhaften Wohnkomfort. Und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnungen, durchweg lichtdurchflutet, sind so geschnitten, dass sie Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermitteln. Fast jede Einheit besitzt großzügige Terrassen oder Balkone – viele davon mit Blick auf die Ostsee.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
7.388,89 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.1
Gültig bis
0034-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0024-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Villa Bernstein vereint Individualität und Eleganz, bietet Rückzug und Weite zugleich. Sie ist ein Ort, der Entspannung schenkt – sei es auf der privaten Sonnenterrasse, beim Spaziergang entlang des nur wenige Schritte entfernten Strandes oder beim Ausblick auf die untergehende Sonne über der Ostsee. Ob als dauerhaften Zweitwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder nachhaltige Wertanlage – die Villa Bernstein bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands.

Lagebeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem die Uhren langsamer ticken und die Natur im Takt der Wellen spielt: Börgerende – das charmante Küstendorf zwischen Heiligendamm und Warnemünde – vereint Ostsee-Idylle mit exklusiver Zurückgezogenheit. Hier, wo reetgedeckte Häuser und alte Gutshöfe das Ortsbild prägen, spürt man noch das ursprüngliche Lebensgefühl der Ostseeküste.Die Villa Bernstein liegt in privilegierter Lage – nur wenige Meter vom feinen Naturstrand entfernt, geschützt hinter dem Deich und doch mittendrin im Leben. Der Klang der Möwen, das sanfte Rauschen des Meeres und der weite Blick über die Dünenlandschaft begleiten Sie auf Schritt und Tritt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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