Bauträgerfreies und erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage von Bad Freienwalde OT Neuenhagen

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Individueller Hausbau frei von einer Bauträgerbindung: Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage + Viel Flexibilität für die Planung Ihres Traumhauses: Mit Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla bebaubar + Teilbares Grundstück für mehrere Häuser + Großer Garten mit hübschem Baumbestand und viel Platz für Ihre Ideen + Naturnah inkl. guter Anbindung: Bildungseinrichtungen, Ärzte, Geschäfte schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK In unmittelbarer Nähe zu Bad Freienwalde und inmitten des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin erwartet Sie dieses wundervolle Grundstück mit Südwestausrichtung. Der Bestandsbungalow wurde auf dem hinteren Teil des Anwesens errichtet und besteht aus zwei Räumen. Aufgrund der Größe und des Zustandes bietet sich der Abriss des Bungalows an. Das Grundstück ist voraussichtlich nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung zu bebauen. Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Bungalows, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Stadtvillen mit zwei Vollgeschossen. Daher ist voraussichtlich eine vergleichbare Bebauung möglich. Die Erschließung zum Grundstück liegt straßenseitig an. Neben Abwasser, Wasser und Strom befindet sich auch ein 250 MBit/s Glasfaserleitung der Telekom im Straßenland. Verkauft wird das Areal darüber hinaus in unvermessenem Zustand. Die Kosten für die Liegenschaftsvermessung trägt daher der Käufer. Gelegen an einer ruhigen Straße zeigt sich das Grundstück komplett umzäunt. Ein Tor im Gartenzaun zur Straße lässt sich auch in Zukunft als Zufahrt nutzen. Derzeit ist das Grundstück unbewohnt und unbewirtschaftet. Auf dem hinteren Grundstücksteil, auf dem auch der Bungalow errichtet wurde, wachsen verschiedene Nadel- und Obstbäume. Der vordere Gartenbereich wird gesäumt von hohem Gras sowie Sträuchern und Büschen. Bei diesem Grundstück haben Sie vom Bau des Hauses bis hin zur Gartengestaltung alle Möglichkeiten offen, Ihre Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Pflanzen Sie entlang des Gartenzaunes Hecken, sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und genießen Ihre Privatsphäre. Der Ortsteil Neuenhagen zeigt sich ruhig und entspannt. Eine Grundschule, eine Busstation (Fahrtrichtung Bad Freienwalde) und das Eiscafé Flügge sind für Sie zu Fuß erreichbar. WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Provisionshinweis
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg