Ruhig gelegenes Baugrundstück in Marienfelder Bestlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
Preis/m²
546,65 €
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Grundstück
ca. 686 m²
Preis/m²
546,65 €
12277 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWW482FPT6

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück weist eine Größe von ca. 686 m² auf und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans XIII-55. Darin ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von maximal 0,2 und eine maximale Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 festgelegt, woraus sich eine maximale Bruttogeschossfläche für das Hauptgebäude von 274 m², verteilt auf maximal 2 Vollgeschosse, ergibt. Ferner handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet. Die Baugrenze liegt 8 m hinter der Straßenbegrenzungslinie und es ist eine maximale Bebauungstiefe von 20 m zugelassen. Errichtet werden dürfen Einzel- oder Doppelhäuser in offener Bauweise. Für den Abriss und die Entsorgung des Bestandes liegt ein Angebot i . H. v. 55.000 € zzgl. MwSt. vor.

Stichworte
Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 686 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
546,65 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der im Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegene Ortsteil Marienfelde verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld. Das überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägte Wohngebiet bietet ein familienfreundliches Lebensumfeld mit viel Grün und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Die Stadtgrenze und der beliebte Berliner Mauerweg sind nur rund vier Kilometer entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Marienfelde sowie der guten Anbindung über die B96 gelangen Sie zudem komfortabel und zügig in die Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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