Baugrundstück in attraktiver Lage

In attraktiver Wohnlage von Eggersdorf bei Strausberg bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das ca. 1.010 m² große Grundstück überzeugt durch seine klare Geometrie sowie seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 18 Metern und eine Tiefe von rund 56 Metern. Diese Proportionen eröffnen flexible Planungsoptionen - vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einer möglichen Mehrfamilienbebauung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude (Abrissobjekt), sodass eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen erfolgen kann. Der Abriss ist durch den Erwerber zu realisieren und bei der Kalkulation zu berücksichtigen. Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits vorhandene vollständige Erschließung (Medien liegen am bzw. im Grundstück an), was die Planungs- und Bauphase erheblich vereinfacht. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB). Wir empfehlen eine Vorabprüfung des geplanten Bauvorhabens beim zuständigen Bauamt.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg