Wagnerallee - Zwischen Wald und See: Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Wohnlage "Kolonie am See"

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Wald und See sowie durch ein gepflegtes, ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Besonderheiten / Ausstattung: - Straßenfront von ca. 20 m - Bebaubar mit einem großen Wohngebäude (max. 2 Wohnungen, max. Grundfläche 140 qm), bebaubar gemäß Bebauungsplan F66 "Beethovenallee" - Direkt angrenzend an ein idyllisches Wäldchen - Befestigte und asphaltierte Anliegerstraße mit gesicherter Zufahrt - Der derzeit vorhandene Sandhügel auf dem Grundstück wird noch entfernt - Gelegen in einer der gefragtesten Straßen der beliebten Wohnlage "Kolonie am See" - Abwasserschacht bereits auf dem Grundstück vorhanden - Sofort verfügbar Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und begehrtesten Lagen der Umgebung den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Kombination aus naturnaher Lage, ruhigem Umfeld und hervorragender Wohnqualität macht dieses Grundstück besonders attraktiv - ideal für die Realisierung eines großzügigen und individuellen Einfamilienhauses.

k.A.