Weitblick ( Hafenblick ) Grundstück

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 414 m²
Preis/m²
531,40 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 414 m²
Preis/m²
531,40 €
21149 Hamburg - Neugraben-Fischbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZQ6Z4V3QW7

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich Flurstück 9864 siehe Anhang. Bau Genehmigung liegt vor. Erlaubt ist 20 % der Fläche als Erdgeschoss mit voll Keller und 15 bis 22 grad Dachneigung zu bauen. Das Grund stück hat 28,8 Meter lang und 17,6 Meter breit. Das Bau Grund stück Liegt 2,4 Meter höher als Burgersteig. Burgersteig Seite ist 17,6 Meter Breit. Hier kann auch die Keller Fläche bewohnbar machen. Schmutz Wasserleitung sind bereits gelegt. Höchste spitze von Neugraben. Mann kann von hier bis zur Hamburgerhafen blick werfen. direkt vor dem Haus ist Bushaltestelle mit der Mann bis zu m Altona fahren. Bahnhof Neugraben sowie Elbeeinkauf Zentrum sind Fußläufig 7 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus sind es 2 Minuten. Die Neugrabener Bahnhof Strasse ist ein Anlieger Strasse geeignet auch für Natur Liebhaber. Fischbeker Heide können sie fußläufig ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
für die Erwerber entsteht keine Makler Courtage. Grundstück länge ca. 28,8 Meter, Grund stück breite ca. 17,6 Meter

Stichworte
Grundstücksfront: 17,7 m, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 414 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
531,40 €
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Hinterhaus befindet sich eine Mehr Familien haus mit 2 Wohnungen. Vorderer Gehweg wird gemeinsam genutzt. Es handelt sich vordere teil des Grundstückes. siehe Grundriss. Sofern ernst haften Interesse besteht bitte melden. Abwasser Leitung ist bereits gebaut. Nutzung wird lastenfrei übertragen.

Lagebeschreibung

Bau Genehmigung ist abgelaufen und muss neu geholt werden. Erlaubt ist 20 % der Fläche mit voll Keller und 15 bis 22 grad Dachneigung zu bauen. Das Grund stück hat ca. 28,8 Meter lang und ca. 17,6 Meter breit. Das Bau Grund stück Liegt 2,4 Meter höher als Burgersteig. Burgersteig Seite ist 16,2 Meter Breit. Hier kann auch die Keller Fläche teil bewohnbar machen. Grundstücks ist aktuell nicht geteilt. Gesamt Grundstück beträgt ca. 1738 m² hiervon soll ca. 460 - 500 m² geteilt und verkauf werden. Abwasser Leitung ist bereits verlegt.

Höchste spitze von Neugraben. Mann kann von hier bis zur Hamburgerhafen blick werfen.

direkt vor dem Haus ist Bushaltestelle mit der Mann bis zu m Altona fahren. Bahnhof Neugraben sowie Elbeeinkauf Zentrum sind Fußläufig 7 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus sind es 2 Minuten.

Die Neugrabener Bahnhof Straße ist ein Anlieger Straße geeignet auch für Natur Liebhaber. Fischbeker Heide können sie fußläufig ca. 10 Minuten zu erreichen. Kindergarten bis zur Gymnasium sowie Bahnhof, Freizeitgestaltung und einkaufzentrum liegen fußläufig bis zur 10 Minuten. Direkt vor dem Vor dem Grundstück ist eine Bus Haltestelle die bis zur Altona führt. denn noch Anlieger Straße. Naturschutz gebiet. Fischbeker Heide Park ist in der Nachbarschaft. vor dem Haus befindet sich Bus Haltestelle.

Positive Bau vor anfrage Genehmigung ist vor ca. 6 Jahren gestellt worden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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