WOHNBAUGRUNDSTÜCK MFH IN RUHIGER VILLEN- UND WALDRANDLAGE VON RAHLSTEDT - CA. 590 M² GEPLANTE WOHNFLÄCHE

Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Wohnbaugrundstück in ruhiger und grüner Villenlage und dennoch mit hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt? Dann könnte dieses Grundstück genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnstraßen von Hamburg-Rahlstedt. Auf rund 1.099 m² Grundstücksfläche genießen zukünftige Bewohner eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und urbaner Erreichbarkeit. Die direkte Waldrandlage sorgt für ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 590 m² vor. Nach erster Einschätzung erscheint darüber hinaus eine Optimierung der bestehenden Planung sowie eine weitergehende Ausnutzung des Grundstücks prüfenswert. Die vorhandene Altbebauung ist durch den Erwerber zu entfernen.

Sonstiges
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu Zahlen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.00