Südwest Grundstück in ruhiger Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Preis/m²
670,45 €
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ca. 440 m²
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22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GL1JKEBXR

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Lage von Hamburg Sasel präsentiert sich dieses sonnige, rund 440 m² große Grundstück als ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Grundstücksausrichtung nach Südwest sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und eine optimale Sonnenausnutzung - perfekt für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder einer weitläufigen Terrasse. Im Zuge eine realen Grundstücksteilung, können Sie hier das vordere Grundstück (Straßenseitig) erwerben. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem geltenden Bebauungsplan: . Einfamilienhaus ca. B: 7,0 m x L: 11,5 m . 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss . GRZ 0,2 (entspricht 88 m² überbaubare Fläche) . GFZ 0,3 (entspricht 132 m² Geschossfläche) Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der im Rahmen einer Neubebauung auf Kosten des Käufers entfernt werden muss. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu prüfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 440 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
670,45 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Familienidyll im grünen Nordosten!
Die Nähe zum Alsterlauf ist nur einer der Pluspunkte des Stadtteils im Nordosten Hamburgs. Der perfekte Mix aus Urbanität und Ländlichkeit und die hohe Dichte an Einfamilienhäusern macht Sasel gerade für junge Familien zu einem immer attraktiver werdenden Stadtteil.

In dieser attraktiven Umgebung finden Sie nahezu alles, was eine hervorragende Wohnqualität ausmacht. Sämtliche Schulzweige (500-900 Meter), Kindergärten sowie der Ortskern von Sasel mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Der traditionelle Saseler-Wochenmarkt unweit des Saseler Parks findet zweimal wöchentlich statt und erfreut sich großer Beliebtheit.

Der Hamburger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal da sich gleich um die Ecke eine Bushaltestelle befindet sowie die S-Bahn-Station Poppenbüttel. Das Alstertal Einkaufszentrum mit exklusiven Geschäften und das Naherholungs- und Naturschutzgebiet am Alsterwanderweg sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Hier werden die Stadtnähe einerseits sowie die Ruhe des Alstertals andererseits perfekt in Einklang gebracht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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