+ Natur pur & absolute Ruhe - Traumgrundstück in Lemsahl-Mellingstedt +

Ein Ort, an dem Architektur und Natur in Harmonie verschmelzen. Wo höchste Bauqualität auf ein gesundes Wohnklima trifft und jedes Detail spürbar wertvoll ist. Im grünen Herzen von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt entstehen 27 stilvolle Häuser, die Nachhaltigkeit, norddeutsche Eleganz und zeitlose Wohnqualität vereinen. Zwischen alten Bäumen, Reetdachhäusern und dem Naturschutzgebiet Wittmoor entsteht ein Quartier, das Geborgenheit und Freiheit zugleich schenkt: autofrei, familienfreundlich, naturnah - und nur einen Augenblick von der Innenstadt entfernt. Für sämtliche Grundstücke in diesem Quartier liegen bereits eine verbindliche Planung sowie eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Architektur und Bauweise der Häuser sind festgelegt und nicht frei wählbar. Die Errichtung erfolgt verpflichtend nach dem KfW-40-QNG-Standard. Die Grundrissgestaltung sowie die Wohnflächen können jedoch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und variieren zwischen ca. 120 und 220 m². Bauweise und Ausstattung Die Häuser werden in massiver Holzbauweise errichtet. Streng schadstoffgeprüfte, emissionsarme Materialien gewährleisten ein gesundes Raumklima, nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten. Diese zukunftssichere Bauweise stellt eine wertbeständige Investition dar und erhöht spürbar den Wohnkomfort im Alltag. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen über drei Ebenen mit fünf hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, zwei modernen Bädern sowie einem privaten Garten mit sonniger Südterrasse - ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkettböden, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Optional kann Ihr Zuhause mit einer Photovoltaikanlage, einem Batteriespeicher und einem Carport ergänzt werden und bietet damit die Grundlage für ein energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de Peters+Peters Immobilien - https://www.ppimmo.de/

Stichworte
Nutzfläche: 187,00 m², Gesamtfläche: 865,00 m², Bundesland: Hamburg