Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Grundstück kaufen Hamburg Iserbrook > Exposé

Bestandsgebäude mit 3 Mietparteien zuzgl. Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in hervorragender Lage



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1072 m²
Preis/m²
1.119,40 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1072 m²
Preis/m²
1.119,40 €
22589 Hamburg - Iserbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1QZKBACBP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück umfasst ein Dreifamilienhaus als Kapitalanlage als auch ein Baugrundstück für die Erstellung eines Einfamilienhauses auf hinterem Grundstücksteil. Das Bestandsgebäude wurde über die Jahre technisch instandgehalten. Größere Reparaturmaßnahmen stehen kurzfristig nicht an.

Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie, uns das Immowelt-Kontaktformular vollständig ausgefüllt zukommen zu lassen. Sie erhalten anschließend ein Exposé und auf Wunsch einen Begehungstermin.
Verfügbar ab 2026-06-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1072 m²
Verfügbarkeit
2026-06-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.119,40 €
Provision
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis tragen Käufer und Verkäufer zu jeweils 50 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das gesamte Grundstück besteht aus einer Hof- und Gebäudefläche von ca. 1.072,20 m².Basis für die hintere Neubebauung ist der Bebauungsplan von „Iserbrook 22“maßgeblich. Das Grundstück ist hier wie folgt ausgewiesen: WR 1o / 1Wo /E / 120 m² mit einer GFZ von 0,3. Das Baufenster erlaubt somit eine überbaubare Brutto-Grundfläche von 120 m². Das bedeutet, dass Sie auf einer Grundfläche von max. 120 m² ein Einfamilienhaus inkl. z.B. eines Carports, in eingeschossiger Bauweise zuzüglich Dachgeschoss errichten dürfen, so dass Sie ca. max. 150 m² Brutto-Wohnfläche erreichen können.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten 30-iger Zone mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe wie z.B. einen Edeka-Markt, einen Bio-Supermarkt, Lidl, zwei Bäckereien, eine Apotheke und einiges mehr vor. Weitere Geschäfte, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, aber auch ein Kino u.v.m. bietet Ihnen das Blankeneser Dorf. Die große Shopping-Freude erwartet Sie in dem 3 km entfernten Elbe-Einkaufszentrum. Im Umkreis von ca. 1,5 km gibt es zahlreiche Schulen. Grün- und Auslaufflächen bieten Ihnen die umliegenden Parks oder der Elbstrand, zu dem Sie in ca. 5 Autominuten gelangen. Die S-Bahn-Station Iserbrook liegt wenige Fußminuten von hier entfernt. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 35 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 0 Fotos
    Keine Käufercourtage - Parkartiges Baugrundstück mit Vorbescheid für 2 x 2 Wohneinheiten
    Keine Käufercourtage - Parkartiges Baugrundstück mit Vorbescheid für 2 x 2 Wohneinheiten 22397 Lemsahl-Mellingstedt
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    2043 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Baugrundstück mit Altbestand ('Kaffeemühle') für MFH und EFH Bebauungsmöglichkeit in Volksdorf
    Baugrundstück mit Altbestand ('Kaffeemühle') für MFH und EFH Bebauungsmöglichkeit in Volksdorf 22359 Bergstedt
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    1381 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 1 Foto
    WOHN (T) RÄUME SCHAFFEN IN ATTRAKTIVER LAGE
    WOHN (T) RÄUME SCHAFFEN IN ATTRAKTIVER LAGE 22143 Rahlstedt
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    1099 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    WOHNBAUGRUNDSTÜCK MFH IN RUHIGER VILLEN- UND WALDRANDLAGE VON RAHLSTEDT - CA. 590 M² GEPLANTE WOHNFLÄCHE
    WOHNBAUGRUNDSTÜCK MFH IN RUHIGER VILLEN- UND WALDRANDLAGE VON RAHLSTEDT - CA. 590 M² GEPLANTE WOHNFLÄCHE 22143 Rahlstedt
    1.198.000 €
    Kaufpreis
    1099 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    HAMBURG- RAHLSTEDT: VILLENLAGE! INVESTOREN / BAUTRÄGER-GRUNDSTÜCK FÜR 5 WOHNEINHEITEN
    HAMBURG- RAHLSTEDT: VILLENLAGE! INVESTOREN / BAUTRÄGER-GRUNDSTÜCK FÜR 5 WOHNEINHEITEN 22143 Rahlstedt
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    1099 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Ein Eckgrundstück in begehrter Familienlage mit vielen Möglichkeiten - positiver Bauvorbescheid!
    Ein Eckgrundstück in begehrter Familienlage mit vielen Möglichkeiten - positiver Bauvorbescheid! 22397 Lemsahl-Mellingstedt
    1.174.000 €
    Kaufpreis
    1680 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg