Südhang in Villengegend mit Bauherrenvorteilen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
388.800 €
Grundstück
ca. 1080 m²
Preis/m²
360,00 €
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ca. 1080 m²
Preis/m²
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21077 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PV4ZS4M6Z2

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Waldgrundstück bietet Bauherren eine ganze Reihe von Vorteilen: - Planung und Genehmigung für ein vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Doppelhaus mit Dachgeschoss und Spitzboden liegen vor. - Jede Doppelhaushälfte kann mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. - Alle Naturschutzfragen sind geklärt. - Die genehmigten Baumfällungen sind bereits erfolgt. - Großzügige ca. 1.080 qm zu einem besonders attraktiven Preis (Bodenrichtwert 428,49 Euro) Sonniger Südhang, alter Baumbestand und intakte natürliche Blühflächen - ein perfekter Spot, um individuelle Wohnträume zu realisieren. Dieser Ort in gewachsener ruhiger Nachbarschaft hat eine ganz besondere Atmosphäre. Hochwertige Wohnqualität am Rande der Großstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für größere Pläne können auch weitere Flächen dazu erworben werden. Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.080,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1080 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.800,00 €
Preis/m²
360,00 €
Provision
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Im Hamburger Stadtteil Eißendorf kann man einen direkten Blick in die Erdgeschichte werfen, denn die typische hügelige Landschaft wurde von der letzten Eiszeit geformt. Charakteristisch sind hier Einzelhäuser auf Waldgrundstücken, teilweise direkt in den Hang gebaut.
Die Menschen in Eißendorf schätzen die ruhige und grüne Atmosphäre ihres Stadtteils zwischen Harburger Stadtpark und Eißendorfer Forst.
Und dennoch müssen sie bei aller Naturverbundenheit auf nichts verzichten, der Metrobus bietet eine komfortable Verbindung in die City, Geschäfte, Ärzte und Schulen findet man aber auch fußläufig direkt im Ort. Gerade diese Kombination macht für die Bewohner den Reiz ihres Stadtteils aus, hier im hügeligen Süden der Hansestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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