Viel Platz für 3 VG + Staffelgeschoss

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel und verfügt über eine Größe von etwa 1.155 m². Es bietet Potential für einen großzügigen Mehrfamilienhausneubau mit 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss. Der Bebauungsplan gibt folgende Kriterien vor: - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,9 - Anzahl Vollgeschosse: 3 - Bauweise: offen - Gebäudehöhe: 15 m Bei voller Auslastung wäre eine Geschossfläche von ca. 1.039 m² realisierbar. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut (massiv, ca. 180 m², Vollkeller). Die Abrisskosten zur Neubebauung liegen beim Käufer. Bei Interesse und Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-06-25T22:00:00.000Z