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Attraktives Baugrundstück in Toplage - 621 m² mit großem Potenzial



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1.500.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Preis/m²
2.450,98 €
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ca. 612 m²
Preis/m²
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69124 Heidelberg - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J6KBB2GTS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit rund 621 m² Fläche in einem gewerblich geprägten, etablierten Umfeld. Das Grundstück ist sofort bebaubar und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit einer Straßenbreite von etwa 13 Metern sowie einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 46 Metern bietet es eine praktische und gut nutzbare Struktur. Dadurch lassen sich Bauvorhaben effizient planen und die Fläche optimal ausnutzen - besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder expandierende Unternehmen. Ein Teil der Stellplätze ist aktuell bis Dezember 2027 vermietet und generiert monatliche Einnahmen von etwa 660 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren.

Stichworte
Gesamtfläche: 612,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 612 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Überzeugende Lage mit ausgezeichneter Anbindung

Nur ca. 140 Meter von der Speyer Straße entfernt - in Richtung Autobahn - profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:

Autobahnanschluss in nur ca. 2,1 km

Hauptbahnhof in ca. 1,1 km Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel bereits nach 240 m bzw. 300 m erreichbar

Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt im Straßenraum vorhanden

Die Kombination aus schneller Autobahnanbindung, Nähe zum Bahnhof und guter ÖPNV-Versorgung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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