Charmantes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Gartenstadtlage von Pasing-Obermenzing

1B-LagePasing/Obermenzing zählt mit rund 30.000 Einwohnern zu den besonders gefragten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil überzeugt durch seinen "Stadt in der Stadt"-Charakter, zahlreiche Grünflächen, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Bahnhof Pasing.
Seit der Zusammenlegung zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing verbindet der Stadtteil seine idyllische Natur und historische Atmosphäre mit den Vorteilen eines sich dynamisch entwickelnden Viertels.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Kitas, Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium), Restaurants und Banken - sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das vielfältige Freizeitangebot reicht von Badebesuchen im Westbad über Spaziergänge und Wanderungen entlang der Würm bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen rund um das Schloss Nymphenburg und den Nymphenburger Kanal und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Kulturinteressierte finden in der nur etwa 900 Meter entfernten Pasinger Fabrik ein abwechslungsreiches Programm mit Theater, Musik, Ausstellungen und Literatur. Auch für Shoppingliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Die Pasing Arcaden sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar und laden mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebenso schnell gelangt man zum Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke und den Fernverkehr - auch ICE-Züge halten hier. Zusätzlich entsteht durch die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 nach Pasing eine weitere attraktive Verbindung. Mehrere Bus- und Tramhaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt zur A8 (Richtung Stuttgart-Salzburg) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Autobahnkreuz München-West. Auch der Mittlere Ring ist zügig erreichbar, während die Münchner Innenstadt, insbesondere der Marienplatz, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten zu erreichen ist.