Grundstück für ein Einfamilienhaus mit 250 qm

Grundstück im Zentrum von Rottach-Egern Bislang war es eine Pferdekoppel. Jetzt ist es ein ca. 1.750 m² Baugrundstück mit genehmigten Vorbescheiden für je ein Einfamilienhaus pro Grundstückshälfte mit ca. 875 m². Der Grundwasserstand ist normal, Hochwasser muss man hier nicht befürchten, die Bodensubstanz verursacht auch keine Bauchschmerzen, und sieht man von vereinzelten Pferdeäpfeln ab, gibt es null Altlasten. Die Vorbescheide zur Bebauung des Grundstücks hat Architekt Andreas Erlacher eingereicht. Hier in der Region löst sein Name wissendes Kopfnicken aus - Erlachers Entwürfe gelten als durchdacht und sind bekannt dafür, Hand und Fuß zu haben. Die Gemeinde hat seinen Plänen bereits grünes Licht gegeben, die genehmigten Vorbescheide garantieren dem Bauvorhaben Rechtssicherheit. Mit dem Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 220 m² oder 250 m² , aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,16, GFZ: 0,28, Bundesland: Bayern