Zentrales Baugrundstück für Tinyhaus in Ottweiler

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1425 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 1425 m²
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66564 Ottweiler - Ottweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LE5V5TCJGH

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück überzeugt durch seinen individuellen Zuschnitt und eröffnet spannende Möglichkeiten für ein durchdachtes Baukonzept. Mit einer Frontbreite von ca. 11 Metern präsentiert sich das Grundstück zur Straßenseite kompakt, entfaltet jedoch nach hinten hin durch seine L-Form eine deutlich großzügigere Fläche, die vielseitig nutzbar ist. Im vorderen Bereich zeigt sich das Grundstück vergleichsweise eben, sodass hier beispielsweise auch die Bebauung mit einem kleineren Wohnkonzept, etwa einem TinyHouse gut umsetzbar erscheint. Gleichzeitig bietet der hintere Grundstücksteil durch seine Struktur und Tiefe Raum für weiterführende Ideen und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzugsbereich. Die Hanglage im weiteren Verlauf verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charakter und eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten. Insgesamt richtet sich dieses Grundstück an Käufer, die das Potenzial eines nicht alltäglichen Grundstücks erkennen und für sich nutzen möchten mit der Möglichkeit, individuelle Wohnideen in einer spannenden Struktur umzusetzen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1425 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Käuferprovision beträgt 1.500€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baugrundstück mit ca. 11m Breite
- L-förmiger Grundstückszuschnitt
- ideal für Bebauung mit Tinyhaus
- Garage auf dem Grundstück ist abbruchreif

Lagebeschreibung

Ottweiler überzeugt als charmante Kleinstadt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair, alltagstauglicher Infrastruktur und guter Anbindung. Die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren barocken Gebäuden und kleinen Gassen verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit Charakter.

Im Alltag ist Ottweiler gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte vor Ort sowie ergänzende Fachärzte in der näheren Umgebung sichergestellt, wodurch kurze Wege und eine verlässliche Betreuung gewährleistet sind.

Für Familien bietet Ottweiler zudem ein solides Angebot an Kindergärten und Schulen, was den Standort besonders attraktiv macht. Ergänzt wird dies durch Freizeitmöglichkeiten und die umliegende Natur, die Raum für Spaziergänge, Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet.

Auch verkehrstechnisch ist Ottweiler gut angebunden. Die Nähe zu Neunkirchen sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen ermöglichen eine flexible Mobilität im Alltag und darüber hinaus.

Insgesamt bietet Ottweiler eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Struktur, guter Versorgung und angenehmem Wohnumfeld - ein Ort, der Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf schöne Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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