Are you the One? - Einfamilienhaus sucht Selbstnutzer oder junge Familie!

Wohnen in Ihren eigenen 4-Wänden mitten in Aachen-Horbach ! Hier fehlt es an nichts - auch nicht an einer großen Garage, eigenem Garten und viel Platz. Die angegebenen ca. 136 m² summieren sich aus: - ca. 121,70 m² Wohnfläche - ca. 14,07 m² Nutzfläche Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: https://tour.ogulo.com/1rFF Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine gut erreichbare Straße und parken bequem in der Garage oder auf der geräumigen Auffahrt davor. Ihren Kellerbereich erreichen Sie ebenerdig durch die Haustüre. Dieser Bereich ist aktuell mit einem WC für Ihre Gäste, der Garage sowie einem zusätzlichem Badezimmer ausgestattet. Hier befindet sich außerdem die Heizung des Hauses und Platz für Ihre Vorräte. Auf der oberen Etage befinden sich Ihre Wohnräume. Die Raumaufteilung ist ein Traum! An das geräumige Esszimmer grenzt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Durch die Größe von ca. fast 24 Quadratmetern wird dieser Raum zu Ihrem Mittelpunkt für Familie und Freunde. Die Küche grenzt halboffen an den Essbereich an. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Tageslichtfenster. Durch die angenehmen Größen lassen sich hier sämtliche Wohnträume verwirklichen - Kinderzimmer/ Büro- oder Hobbyraum. Ihr bereits ausgebautes Dachgeschoss präsentiert sich Ihnen mit praktischer Nutzfläche in Form von einem großen Raum. Wie möchten Sie diese Fläche zukünftig nutzen? Der gut eingefriedete Garten ist ein weiteres Highlight. Die optimale Südwest-Ausrichtung garantiert Sonneneinstrahlung bis zum Abend. Besonders der Sonnenuntergang ist auf Ihrer Terrasse wunderbar zu genießen. Unabhängig von Ihrem Vorhaben - lassen Sie sich eine Besichtigung dieses Hauses nicht entgehen!

Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an: https://tour.ogulo.com/1rFF Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Kai Alihodzic (0800 646 0 646) Immobilienkaufmann (IHK) Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026