C21-Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Aachen-Eilendorf!

Das Reihenmittelhaus in Aachen-Eilendorf bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und einem 469 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Handwerker oder Käufer mit dem Wunsch, sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich um 1930 errichtet und in den 1960er Jahren durch einen Anbau erweitert, verfügt die Immobilie über ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele eine geräumige Küche, das Wohnzimmer, ein Flur zum Anbau, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsraum. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen teilweise ausgebauten Dachgeschossraum sowie weitere Speicherflächen. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit viel Potenzial für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine ideale Grundlage, um eine großzügige Immobilie mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in beliebter Lage zu schaffen. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, kann jedoch voraussichtlich in absehbarer Zeit frei übernommen werden, da der aktuelle Mieter bereits aktiv nach einer neuen Wohnmöglichkeit sucht.

Sonstiges
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! IMMOBILIE SOFORT BEWERTEN! Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail. KOSTENFREI und UNVERBINDLICH! www.SOFORTBEWERTEN.de Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 94

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 1.8
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z