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PHI AACHEN- Ihr neues Zuhause mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zur Entfaltung!



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.900 €
Grundstück
ca. 1398 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.900 €
Grundstück
ca. 1398 m²
52080 Aachen - Verlautenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692A16SDGI4

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ihr-neues-zuhause-mit-weitblick-ins-gruene-und-viel-raum-zur-entfaltung/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 230,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: Heizung- 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1398 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2700.32 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- Gäste-WC mit Tageslicht
- Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder
- Separate Küche
- Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Weitblick mit offener Aussicht
- Flexible Raumaufteilung im gesamten Haus
- Voll unterkellert
- Zusätzliche Nutzflächen im Keller (Hobby, Stauraum, Vorräte etc.)
- Gute Grundlage für Modernisierung und individuelle Gestaltung
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52080, Aachen-Verlautenheide

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Aachener Stadtteil Verlautenheide. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein familienfreundliches Umfeld.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Aachener Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.

Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist.

Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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