Startseite > Nordrhein-Westfalen > Städteregion Aachen > Aachen > Haus kaufen Aachen Eilendorf > Exposé

PHI AACHEN - Gemütliches Zuhause mit sonniger Terrasse in beliebter Lage von Aachen-Eilendorf!



teilen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.900 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.900 €
Grundstück
ca. 249 m²
52080 Aachen - Eilendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJWZWZTR3Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-zuhause-mit-sonniger-terrasse-in-beliebter-lage-von-aachen-eilendorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 128,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 42,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - 2020 Fenster Gartenseite mit elektrischen Rollos - 2017 Badezimmer OG - 2020 Innenausbau - 2020 Terrasse und Zuwegung - 2003 Gaszentralheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3704.69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- familienfreundliche Lage
- gepflegter Gesamteindruck
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Räume
- modernes Tageslicht-Bad mit barrierefreier Dusche
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- vollunterkellert
- komfortable Sauna
- zusätzlicher Stauraum im Speicher
- weitere Räume im Keller sind zu wohnähnlichen Zwecken ausgebaut
- die vorhandene Einbauküche kann separat erworben werden
- optional kann ein vorhandener Treppenlift übernommen werden
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52080, Aachen-Eilendorf

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Aachener Stadtteil Eilendorf und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen im Alltag.

Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch ein Sportplatz befindet sich in der Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Vereinsaktivitäten.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die umliegenden Hauptverkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Aachener Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Altbau mit großem Grundstück zentral in Laurensberg (Nähe Uni und Uniklinik)
    Altbau mit großem Grundstück zentral in Laurensberg (Nähe Uni und Uniklinik) 52072 Laurensberg
    350.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    586 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Hanbruch! Ansprechendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in bevorzugter Wohnlage
    Hanbruch! Ansprechendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in bevorzugter Wohnlage 52074 Aachen
    364.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    254 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Eilendorf! Großes, modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Garage und mehreren Stellplätzen
    Eilendorf! Großes, modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Garage und mehreren Stellplätzen 52080 Eilendorf
    279.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    679 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    PHI AACHEN - Geräumiger Wohntraum mit Sonnengarten und Garage in begehrter Lage von Laurensberg!
    PHI AACHEN - Geräumiger Wohntraum mit Sonnengarten und Garage in begehrter Lage von Laurensberg! 52074 Laurensberg
    329.900 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    C21-Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Aachen-Eilendorf!
    C21-Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Aachen-Eilendorf! 52080 Eilendorf
    325.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    469 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Reiheneckhaus (2005) sucht neue Familie zum Wohlfühlen!
    Reiheneckhaus (2005) sucht neue Familie zum Wohlfühlen! 52074 Vaalserquartier
    299.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    111 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Städteregion Aachen. Neben der Auswahl Immobilien Aachen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Aachen.

Beliebte Stadtteile in Aachen