Reiheneckhaus (2005) sucht neue Familie zum Wohlfühlen!

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem angenehm pflegeleichten Außenbereich. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 131 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Schon der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und verfügt über eine praktische Gäste-Toilette. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Die hochwertige Einbauküche, der großzügige Essplatz und das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein einladendes Wohnambiente. Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und vielseitig nutzbar: Eine sonnige Terrasse, ein zusätzlicher überdachter Sitzbereich sowie ein separater Geräteschuppen bieten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als weiterer Schlafraum, Hobbybereich oder Homeoffice. Dank der vorhandenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner kann dieser Bereich flexibel genutzt oder separat abgetrennt werden. Das isolierte Dach sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Für Komfort an warmen Tagen sorgen die Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern des Obergeschosses. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung. Zudem reduzieren die installierten Solarpanels, die für lediglich 50 € monatlich über "Hallo Stroom" gemietet werden, die Energiekosten deutlich. Ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause mit vielen Extras - ideal zum Wohlfühlen und Einziehen.

Sonstiges
Sie möchten die Immobilie besichtigen? - Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular zu. Sie haben Fragen zur Maklerprovision? - Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Die Käufer-Provision entspricht der Verkäufer-Provision. Mit dem Gesetz über die "Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser" - zu finden in den Paragraphen 656a bis 656d im Bürgerlichen Gesetzbuch - ist die Kostenverteilung geregelt. Sie haben Fragen zum Exposé? Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sollten Sie Fragen haben, so kontaktieren Sie uns gerne! Sie möchten das Exposé weiterleiten? Sollten Ihnen weitere Interessenten für die angebotene Immobilie einfallen, so können diese jederzeit gerne Kontakt zu uns aufnehmen; wir helfen gerne weiter! Die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet, daher behalten wir uns vor Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Die ImmobilienZentrale unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben und steht Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1