Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Charme und Potenzial in Aachen-Schmithof

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
52076 Aachen - Schmithof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISAU64PGGD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich auf einem schönen und großzügigen Grundstück mit ca. 771 m² Fläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch die praktische Wohnform auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist zu einem großen Teil unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage direkt am Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihr Entwicklungspotenzial und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnkonzepte. Mit etwas Modernisierung kann hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und persönlicher Note entstehen. Das große Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.673,68 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im südlichen Aachen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen