Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 223 m² Wohnfläche und 1.200 m² Garten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² auf einem beeindruckenden Gartengrundstück von ca. 1.200 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise. Über den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus sich ein erstes Badezimmer erschließt. Durch eine Glastür betreten Sie den zentralen Flur mit offener Holztreppe, welche alle Etagen des Hauses miteinander verbindet. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon sowie zu einer der beiden Terrassen. Die Küche ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur erreichbar und verfügt über einen praktischen angrenzenden Speiseraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die bisher als Schlafzimmer dienten. Eines der Zimmer ist bereits mit sämtlichen Anschlüssen zur Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers vorbereitet und bietet damit interessante Erweiterungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss ist als Souterrain ausgebildet und bietet neben dem Heizungsraum mit der Wärmepumpe eine Waschküche sowie zwei weitere Räume. Diese verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und eignen sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.200 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen. Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen