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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ahlen - Luxus und Nachhaltigkeit vereint auf 483 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.999 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.999 €
Grundstück
ca. 483 m²
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634MJCSNTDI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,21 m² auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und Gäste ausgestattet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.971,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses entspricht höchsten Ansprüchen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu edlen Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Komfort punkten. Als moderne und nachhaltige Befeuerungsart sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und senkt gleichzeitig die Energiekosten. Das Haus erfüllt die strengen KFW40- und KFW55-Standards für energieeffizientes Bauen, die Ihnen langfristig hohe Einsparungen und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz garantieren. Zusätzliche Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ahlen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie Ihren Alltag abwechslungsreich gestalten können. Die ruhige Wohngegend macht das Haus zum idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags und zugleich gut angebunden an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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