Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ahlen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Servicevielfalt

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J7KDDHJL3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche und 422 m² Grundstücksfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung und flexible Raumaufteilung ermöglichen Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Durch die individuelle Planung gehen wir speziell auf Ihre Wünsche ein und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf einer modernen Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz vereint. Das Haus erfüllt die KfW-Standards 40 und 55 sowie die Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch besonders wirtschaftlich und nachhaltig arbeitet. Die flexible Auswahl der Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack erlaubt es Ihnen, den Boden individuell zu gestalten - sei es Parkett, Fliesen oder hochwertiger Vinylboden, die alle durch ihre Langlebigkeit, leichte Pflege und ansprechende Optik überzeugen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.619,00 €
Preis/m²
1.975,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ahlen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Sportangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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