Hier lacht das Leben! Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohlfühllage

Wohnen, Leben, Glücklichsein - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 658m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnfläche von ca. 105,5m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn - und Essbereich mit Kamin, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atomsphäre schafft und viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und zu jeder Jahreszeit begeistert. Ob entspannte Abende am knisternden Feuer oder gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer welche flexibel als Arbeits - oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslicht Vollbad und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die funktional ausgestattete Einbauküche bietet alle Geräte des täglichen Bedarfs und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ergänzt wird das Wohnangebot durch den Vollkeller. Hier stehen Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein praktischer Außeneingang zur Verfügung. Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial. Die sonnige Terrasse und der Balkon schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien. Der weitläufige Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Ob für speilende Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende mit Freunden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss für schnelles Internet Elektrische Rollläden Smart - Home Technologie Zwei Stellplätze direkt am Haus Modernisierungen: Neue Fenster (2 - fach, verglast, 2022) Neue Gasheizung (2023) Modernisierte Elektrik inklusive Sicherungskasten Teilweise erneuerte Bodenbeläge Umfassende Modernisierung der Leitungen Drainage zur Sicherung der Gebäudesubstanz Neuer Treppenaufgang zum Hauseingang Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme und moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die ruhige Lage, der große Garten und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Sonstiges
Alle in diesem Inserat veröffentlichten Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB. Gemäß § 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) weisen wir darauf hin, dass wir an uns übermittelte Daten, die für unsere Geschäftsverbindung mit Ihnen relevant sind, elektronisch verarbeiten und speichern. Sie haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten. Sie können jederzeit verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen. Eine Löschung erfolgt, sofern nicht andere gesetzliche oder rechtliche Anforderungen dem entgegenstehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 39.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.58, Distanz zur Autobahn: 15.4, Distanz zum Bus: 0.25