Zeitloses Reihenmittelhaus mit stilvoller Modernisierung

Dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses bietet auf rund 92 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügige Räume legen. Der Lebensmittelpunkt befindet sich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten, dunklen Arbeitsflächen, einem klassischen Fliesenspiegel im Metro-Stil sowie integrierten Elektrogeräten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für den gemeinsamen Koch- und Essbereich. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Großformatige Wandfliesen, eine Badewanne und Dusche, elegante schwarze Armaturen sowie das Fenster mit Blick ins Grüne verleihen dem Raum eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden die Elektrotechnik, das Badezimmer, die Innentüren, die Bodenbeläge sowie die moderne Einbauküche erneuert. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss bereits teileweise ausgebaut und angefangen zu modernisieren. Die abschließenden Spachtel-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten bieten zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen befestigten Innenhof, der sich als geschützter Außenbereich zum Verweilen eignet. Zwei praktische Nebengebäude schaffen zusätzlichen Stauraum und können ideal als Abstell- oder Gerätehaus sowie für Hobby- oder Werkstattzwecke genutzt werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als gepflegtes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charakter, bereits erfolgten Modernisierungen und einem durchdachten Grundriss.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Uwe Zwicker Tel.: 017676707787 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Nutzfläche: 102,50 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.075, Distanz zum Kindergarten: 1.9, Distanz zur Grundschule: 2.625, Distanz zum Bus: 0.825, Distanz zur Autobahn: 11.1
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z